Nieuwkoop – Maarten Freeke Wije 28

Maarten Freeke Wije 28

Nieuw in de verkoop
Maarten Freeke Wije 28
Bieden vanaf prijs € 300.000,- k.k.


Een instapklaar huis in een gezellige, kindvriendelijke buurt!

Op een prima locatie, ligt deze fijne woning uit 2011. Het gezellige dorp, de scholen, de Nieuwkoopse Plassen en sport accommodaties vindt u op loopafstand. De woning is uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden. Kortom: alle elementen om heerlijk zorgeloos te kunnen wonen zijn aanwezig!

Bouwjaar: ca. 2011
Kavel oppervlak: 144m²
Woonoppervlak: ca. 129m²
Inhoud: ca. 406m³
Zon: Zuid/oost

INDELING

Indeling

Afmetingen in cm:
Woonkamer: 610 x 590
Keuken: 240 x 344
Slaapkamer: 366 x 367
Slaapkamer: 217 x 256
Slaapkamer: 210 x 367
Badkamer: 190 x 367
Zolder: 780 x 590
Achtertuin: 900 x 600
Berging: 427x 250
Alle maten zijn circa

Een voorproef op de bezichtiging:

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal, waar zich ook de meterkast (9 groepen), het toilet en de garderobekast bevinden. Het toilet met hangend closet, ingebouwd reservoir en hoekfonteintje is volledig betegeld. De garderobekast biedt alle gelegenheid om jassen, tassen en schoenen netjes op te bergen.
De tuingerichte, brede woonkamer is door het grote glasoppervlak van de pui lekker licht, heeft een gezellige open keuken en is voorzien van een ruime trapkast.
De U-vormige open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5- pits kookplaat met afzuigkap, een combi magnetron, een oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast.
De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle houten parketvloer.

Eerste verdieping:
Eenmaal boven komt u via de royale, lichte overloop bij drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast. De gehele eerste verdieping -m.u.v. de badkamer- is volledig voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde en luxe badkamer is ingericht met een toilet, bad, inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping vindt u de ruime zolder met zeer veel mogelijkheden. De drie Velux ramen maken de ruimte heerlijk licht en zijn zodanig geplaatst dat u op de zolder gemakkelijk twee slaapkamers kunt realiseren. De zolder doet op dit moment dienst als hobbyruimte en daarnaast vindt u hier de CV ketel (2011), de mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in zowel de voor- als de achtertuin is een vorstvrije buitenkraan aanwezig.
De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen erf en is voorzien van een aansluiting voor een elektrisch oplaadpunt.
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. In de avond wordt de tuin sfeervol verlicht. De ruime berging is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

Woonomgeving
De woning ligt op een autoluwe plek in een groene en kindvriendelijke buurt. Naast de parkeerplaats op eigen terrein is er voldoende parkeerruimte in de straat.
Nieuwkoop is een landelijke maar zeer centraal gelegen gemeente. Midden in het groene en waterrijke hart van Nederland en toch op +/- 30 autominuten afstand van steden als Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag.

  • De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A
  • Een ruime zolder met de mogelijkheid om kamers toe te voegen
  • Met twee ruime inbouwkasten en een trapkast heeft u ruimvoldoende opbergruimte!
  • Een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad
  • Kranen van Grohe, toilet van Villeroy en Boch en de keuken is voorzien van Atag en Siemens apparatuur.
  • Parkeerplaats op eigen erf met voorziening voor laadpaal
  • Ruime, houten berging aan de achterzijde van de woning
  • De achterzijde van de woning is te bereiken via een achterom
  • Gelegen in een kindvriendelijke buurt
  • Fraaie, groene woonomgeving

FOTO’S

PLATTEGROND

Kenmerken

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2011
Soort dak:
Zadeldak
Keurmerken:
GIW Waarborgcertificaat

MATEN

Woonoppervlakte:
129m²
Overige inpandige ruimte:
3,6m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
10,7m²
Perceel:
144m²
Inhoud:
ca. 406m³

Indeling

Aantal kamers:
3 slaapkamers, 1 trapkast, 2 opbergkasten
Aantal badkamers:
1 badkamer met toilet en 1 aparte toilet
Badkamervoorzieningen:
Ligbad en inloop douche
Aantal woonlagen:
3 woonlagen
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv aansluitingen, netwerk en laadpaal voorziening

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Verwarming:
Cv-ketel
Cv-ketel:
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom, download keuringsrapport)

Kadaster

Perceel:
NIEUWKOOP A 8237
Oppervlakte:
144m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Achtertuin:
54m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuid-oosten en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid:
Eigen erf(voortuin)

BERGING

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen:
Elektra, vliering

CONTACT

Is dit uw nieuwe thuis en heeft u vragen? Of wilt u een bod uitbrengen of gewoon eens bezichtigen? Bel, mail of stuur mij een bericht via What’sApp.

Houtman Vastgoed
De Brak 7
2421 HC Nieuwkoop

  06 – 42 73 12 64
  info@houtmanvastgoed.nl
  https://houtmanvastgoed.nl